Организации оказана помощь в защите прав на свое имущество.
Администрация муниципального образования обратилась в арбитражный суд с иском об истребовании трактора из незаконного владения организации ссылаясь на то, что трактор оплачен муниципальным образованием, продавец продал трактор организации повторно.
Были изучены документы, составлен отзыв о неправомерности иска, поскольку не подтверждено, что приобретенный организацией трактор принадлежит истцу и должен находиться в собственности муниципального образования. Арбитражный суд отказал в иске администрации.
Отменено заочное решение суда о взыскании долга по договору займа, в иске отказано, произведен поворот исполнения заочного решения суда.
Гражданин после списания приставом денег с карт-счета в банке узнал, что более 1,5 лет тому назад суд вынес в отношении него заочное решение о взыскании долга по договору займа по иску бывшей супруги, которая предъявила расписку доверителя с обязательством выплатить денежную сумму. Больше года бывшая супруга не предъявляла исполнительный лист приставу, чтобы прошли все сроки для возможного обжалования заочного решения суда.
Обратившись в Бюро, гражданин получил защиту своих интересов: были подготовлены аргументы об отсутствии займа, составлено мотивированное заявление об отмене заочного решения суда, которое суд удовлетворил, дело пересмотрел и в иске полностью отказал. С бывшей супруги в пользу доверителя было взыскано все то, что она уже успела взыскать через службу приставов.
В споре о взыскании ущерба от залива квартиры доказана ложность заключения "эксперта", размер ущерба уменьшен значительно.
Собственник залитой квартиры решил получить большую сумму денег с владельца вышерасположенной квартиры, виновного в затоплении. Мировому судье им было подано исковое заявление о взыскании с виновника большой стоимости ремонта, определенной на основании отчета оценщика.
Нами были представлены мотивированные доводы о несостоятельности отчета оценщика по нескольким параметрам. Мировой судья назначил судебную экспертизу, в заключении которой сумма ущерба оказалась еще больше. Представителем ответчика были указаны факты, свидетельствующие о том, что судебный эксперт сам экспертизу не проводил и его заключение откровенно ложное.
Мировой судья отделался стандартной формулировкой: "Ответчик свою экспертизу не представил, оснований не доверять заключению судебного эксперта нет."
Районный суд решение мирового судьи отменил, согласился с апелляционной жалобой ответчика о явной ложности заключения "эксперта". Назначенная районным судом повторная экспертиза, порученная другому эксперту, подтвердила, что размер ущерба от залива многократно меньше, чем указывал истец со ссылкой на отчет оценщика и первоначальную экспертизу.
Районным судом с ответчика (виновника затопления) взыскана приемлемая сумма ущерба, а на истца (собственника затопленной квартиры) судом отнесены все расходы по оплате услуг оценщика, первоначальной экспертизы у мирового судьи, а также 50% расходов по экспертизе в районном суде.
В итоге истец потратился на судебные расходы примерно в 2 раза больше, чем получил с ответчика.
Такой "выигрыш" истца обусловлен тем, что истец изначально не организовал тщательную правовую подготовку к судебной тяжбе, не предусмотрел и не оценил все возможные риски.
Суд восстановил права потребителя.
По иску покупателя, которому проданы наборы некачественной мебели, суд взыскал с продавца уплаченную за мебель денежную сумму, неустойку за просрочку доставки предварительно оплаченной мебели, неустойку за невыполнение требований потребителя о возврате денег за мебель, компенсацию морального вреда, штраф в размере 50 процентов от суммы, присужденной судом в пользу истца.
Всего с продавца взыскано более чем в 2 раза больше уплаченной за мебель суммы, с дополнительным начислением неустойки по день фактического возврата денег покупателю.
Это итог для продавца, который долго издевался над покупателем, доставляя ему с просрочкой, частями и с явными дефектами наборы импортной мебели, за которые покупатель уплатил значительную сумму.
Продавец подстраховал себя, включив в договор купли-продажи условия о сокращенном сроке давности предъявления претензий о недостатках товара, о разрешении спора малоизвестным третейским судом.
Покупателю оказана реальная помощь: проведена юридическая проверка документов, составлена письменная претензия продавцу, которую он не смог опровергнуть и просто проигнорировал, составлено исковое заявление в районный суд с расчетом взыскиваемых сумм, в судебных заседаниях приведены аргументы о неправомерности поведения продавца и ничтожности некоторых условий договора купли-продажи. Суд удовлетворил все заявленные покупателем требования
Гражданину оказана помощь в расторжении договора долевого участия в строительстве.
Гражданин заключил с застройщиком договор долевого участия в строительстве, чтобы приобрести квартиру в пригороде г. Челябинска, обратился с просьбой проверить договор и проконсультировать, почему застройщик настаивает на бесплатной установке в квартире натяжных потолков.
Ознакомление с фотографиями будущей квартиры сразу подсказало причину такого поведения застройщика - квартира слеплена из разных материалов, на потолке необычно широкие щели между плитами, которые можно скрыть натяжным потолком, а его на время снять невозможно.
Застройщику было составлено мотивированное уведомление о расторжении договора долевого участия в строительстве и возврате уплаченных денег в связи с явными строительными дефектами. Застройщик даже спорить не стал, деньги доверителю вернул.
Расчет у строителей в таких случаях простой: не каждый приобретатель будет вникать во все сразу, дом заселится, а потом можно и ликвидировать строительную организацию, чтобы не отвечать. Приобретение недвижимости требует проверки её надлежащего качества.
Гражданину оказана помощь в предъявлении застройщику претензии об устранении выявленных дефектов квартиры.
Гражданин до подписания акта приема-передачи квартиры в новостройке заказал проверку качества квартиры, в ходе которой выявлено неправильное оштукатуривание стен. Застройщику составлено требование об устранении недостатков своими силами и за свой счет. Застройщик претензию удовлетворил.
Гражданину оказана помощь в суде при рассмотрении иска бывшей супруги о разделе квартиры.
Бывшая супруга предъявила к доверителю иск о разделе трехкомнатной квартиры, приобретенной доверителем во время брака у застройщика по договору инвестирования, о недействительности сделок, по которым договор инвестирования был расторгнут с доверителем и заключен с его дедом, о недействительности зарегистрированного право собственности деда доверителя на спорную квартиру.
Ознакомление с ситуацией позволило подобрать документы и мотивированно возразить на иск, указав, что бывшая супруга недобросовестно использует сам факт приобретения спорной квартиры во время брака. Эту квартиру доверитель приобретал частично за счет денежных средств, полученных от продажи другой квартиры, приватизированной доверителем до брака, и частично за счет денежных средств, полученных безвозмездно от своего родственника.
Было доказано, что спорная квартира не является совместным имуществом бывших супругов, разделу не подлежит. Также было заявлено об отсутствии у бывшей супруги права оспаривать сделки, о пропуске срока исковой давности.
Суд учел все наши аргументы и отказал полностью в удовлетворении иска бывшей супруги.
Грамотное применение закона помогло в деле о взыскании ущерба от ДТП.
Автовладелец попал в ДТП, виновник которого имел "липовый" полис ОСАГО и проживает в дальнем районе Республики Башкирии. Сразу возник вопрос о взыскании материального ущерба в судебном порядке с виновника ДТП. Пострадавший автовладелец проживает в г. Челябинск и предъявление иска в суд по месту жительства виновника создавало организационные и финансовые трудности - добираться до суда далеко, сразу требовалось уплатить госпошлину от цены иска, нести расходы на проезд и возможное проживание в Башкирии в дни судебных заседаний.
Грамотная помощь пострадавшему автовладельцу помогла избежать этих трудностей. Исковое заявление было подано в районный суд г. Челябинска, который и рассмотрел дело, взыскал ущерб с виновника. На госпошлине истец существенно сэкономил на законных основаниях, не связанных с отсрочкой уплаты госпошлины.
Все это стало возможным благодаря тому, что уже на стадии составлении иска была выработана правильная тактика правовой защиты. Виновнику ДТП самому пришлось приезжать в г. Челябинск из Республики Башкирии, чтобы участвовать в судебном разбирательстве.
Гражданину оказана помощь в истребовании автомобиля из чужого незаконного владения.
Бывшая супруга нашего доверителя забрала его автомобиль с парковки и поместила в неизвестное место, воспользовавшись доверенностью.
В интересах доверителя были подобраны доказательства, составлено исковое заявление об истребовании автомобиля из незаконного владения бывшей супруги, которое судом удовлетворено.
Собственнику квартиры оказана помощь в пересчете платежей, исчисленных УК с площади лоджии.
Управляющая компания признала неправомерное взимание платы за жилое помещение и коммунальные услуги с площади лоджии, которая в квитанциях включалась в жилую площадь квартиры.
Собственнику квартиры была оказана помощь в получении необходимых документов, в составлении запросов и претензии управляющей компании. Управляющая компания признала претензию, произвела перерасчет, чтобы не создавать судебный прецедент.
Подобную проблему могут иметь владельцы квартир, приобретенных в собственность до 01 марта 2005 г. (до введения в действие Жилищного кодекса РФ).
Собственнику помещения оказана помощь при взыскании с управляющей компании ущерба, причиненного затоплением помещения из общедомовой канализации
Были собраны необходимые подтверждающие документы, составлено исковое заявление, суду даны пояснения относительно затопления, размера ущерба и вины управляющей компании. Суд иск удовлетворил.
Размер ущерба от залива квартиры или нежилого помещения в немалой степени зависит от того, насколько оперативно и правильно составлены необходимые документы с участием представителей управляющей компании, виновного собственника вышерасположенной квартиры.